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台中豐原房屋 麗晶總裁溫馨大套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：508 萬
- 參考單價：31.73 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
三民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗晶世紀總裁
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：16.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.46 坪
- 附屬建物面積：1.23 坪
- 共同使用：5.32 坪
- 土地面積：1.67 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1122 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：豐原國小
鄰近公園：葫蘆墩公園
生活機能：豐原第一公有零售市場
附近交通：豐原車站(頂街歷史派出所)公車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1122 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：豐原國小
鄰近公園：葫蘆墩公園
生活機能：豐原第一公有零售市場
附近交通：豐原車站(頂街歷史派出所)公車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視您的購屋目的而定，此物件適合首購族或投資客，但不適合剛性家庭需求。
主要理由： 這筆位於豐原的麗晶世紀總裁物件，最大的亮點在於**「低門檻」與「高便利性」**。總價 508 萬的價格在台中地區具備相當競爭力，且緊鄰車站與市場，生活機能與出租潛力都有保障。然而，屋齡 21 年與單房設計是明顯的限制，代表未來的居住擴充性與資產保值速度可能受限。
如果您是為了首置上車或單純投資收租，這是一筆性價比不錯的選擇，建議仔細確認社區目前的管理維護狀況與房屋結構安全即可考慮。但如果您是準備結婚生子或長期自住，則需謹慎評估單房空間是否足夠。
問與答
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房仲電話：0981-062547
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經紀業名稱: 雅丞不動產投資有限公司
證號: (109)登字第364503號
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